北京市将按季公布物业成本造价
从北京市住房和城乡建设委员会了解到，今年，北京市物业协会将按季度公布物业成本造价。 据北京市住建委副主任张农科介绍，今年将组织定期公布物业服务成本定额造价，定期公布物业服务过程中所涉及的人工、物料、能耗等成本细目和价格标准。但由于北京市各个小区(大厦)存在一定的差异性，公布的将是各区县的均价，包括水价等各项细化价格。
深圳即将出台具体房地产市场调控政策 今年房价将有回调
深圳市规划和国土资源委员会4日发布《2009年深圳房地产市场年终分析报告》(以下简称《报告》)。不管房地产市场怎么变，说到底，老百姓最关心的就是房价走势到底如何。在这一点上，《报告》作出的判断是，2010年深圳房价“客观上有回调的动力”。 从价格上看，《报告》分析认为，从短期看，在目前深圳房价收入已经相当高的背景下，很大一部分支付能力低家庭的潜在购房需求短期内无法转化为有效需求。换句话说就是，房价已经很高，大多数家庭根本买不起房，因此短期内市场需求受到挤压。因此，客观上有要求房价回调的动力。
深圳1月份一手住宅销售均价再创新高
深圳市国土房产部门的统计数据显示，2010年1月，深圳市新建商品住宅销售均价为每平方米22955元，比上年同期上涨100%，环比上个月上涨3%，再次创下单月一手房销售均价历史新高。 据统计，2010年1月，深圳市新建商品住宅销售面积35.15万平方米，比上年同期下降32.7%，环比下降8.7%，呈价升量跌走势。
京城最值得投资的十二个楼盘
俗话说：“有钱不如有房”。如今房价飙升，人们都争相恐后的购买房产作为投资。但是在京城投资房产，究竟哪些楼盘具备投资价值？不同的人群都适合投资何种楼盘呢？混迹地产圈多年的千龙房产频道记者依据个人经验，给您提个醒儿，纯属一家之言。套用股市那句话：“房市有风险，投资请谨慎”。 1.资产千万甚至上亿的投资者新盘选择：首城国际、万科蓝山、唐宁ONE、远洋万和城 老盘选择：星河湾、新城国际
北京1月二手房成交量锐减近七成
尚先生怎么也没想到，他位于双井桥边一套两居室的出售信息在中介登出已超过一周，但却没有一个买家前来看房。 “两个月之前，我的一个亲戚卖了套房，位置和交通不如我的这套好，但看房的人源源不断，不到两周的时间就达成了成交意向。”提到亲戚的这段卖房经历，尚先生有些悔不当初。
全国四大城市甲级写字楼深圳价格最高
据中原地产监测系统显示：2009年12月北京、上海、广州、深圳等国内一线城市甲级写字楼空置率全面下降，其中广州降幅超过16%，位居四大城市之首；上海降幅最小，为2.35%。 从去年12月国内四大城市甲级写字楼销售和租赁状况看，虽然市场依然活跃，但在大规模供应放量影响下，销售面积相对减少，同时租金状况除深圳外，其他城市都有所下跌。中原地产研究中心分析师季峰认为：国内甲级写字楼市场近期正在平稳中走向活跃，但断定“全面回暖”仍为时过早。
全国各地官员高房价态度面面观
房地产从来不缺宏观调控政策，从2004年的“管严土地、看紧信贷”的“8·31大限”，到2005年的“新旧国八条”，再到06年的“国六条”，07年的二套房贷首付提高至四成，2009年至2010年的“国四条”和“国十一条”等等，都是旨在控制高涨不断的房价态势。然而往往总是事难遂愿，究其根本原因是中央政策的执行不到位。 地方政府和开发商合力推高房价在业内早就成了公开的秘密。过去每次宏观调控都是上有政策下有对策，中央的政策调控犹如重拳打在了软棉花上，结果抑制高房价变成了虚张声势，这也应了被网友看破的那句话，就是人家压根就没想要真正打压高房价，如果拿出当年救市的劲头来，高房价早就完蛋了。可见，地方政府在高房价中的作用有多大。
北京将逐步取消公租房户籍限制
列席房山代表团小组审议的北京市住房和城乡建设委员会主任隋振江向记者透露，公租房作为解决过渡期的保障性住房，其受益范围会不断扩大。目前本市鼓励农村集体经济组织集资贷款建设公租房，这部分公租房将不受户籍限制，而今后随着政府建设公租房数量的增加，北京公租房的户籍限制将取消。 将在社区有针对公示
央行实行差别准备金率被证实 打击“房贷巨头”
中国沪深股市自上周五以来，已经连跌了四个交易日，业界普遍认为，中国货币当局采取一系列措施紧缩银根是此番下跌的重要原因之一。上述紧缩银根措施的最新传闻是，中国央行已首次对国内数家商业银行实施差别存款准备金率，据中新网向有关人士独家求证，这一措施确实已经实施。 央行传首次实施差别准备金率
房贷放缓 重庆2000亿贷款投向七大领域
1月25日，人民银行重庆营业管理部(下称“重庆营管部”)发布了重庆金融业去年的“年报”，在基本建设贷款和个人住房贷款拉动下，新增各类融资约3000亿元，其中银行新增贷款2605亿元，同比增长41.7%，高于全国平均增速12个百分点，增速位列全国第三。 从资产质量来看，重庆银行业不良贷款余额134亿元，不良贷款率1.51%，比年初下降1.15个百分点；税后净利润174.7亿元，比2008年增加37亿元，增长26.8%。
北京楼市现产品升级热 开发商开始追高端
在成交量出现下降趋势的背景下，北京楼市出现开发商突击进行产品升级的现象，与此同时，春节后计划开盘的项目也纷纷表示要继续涨价。业内人士分析此现象将影响楼市供应结构和房价走势。 据一开发商透露，南城三环外一个售价在3万元/平米的高端项目，目前正在研讨升级计划，将户型由目前的200平米左右升级到300-400平米，售价预计达到4万-5万元/平米；太阳公元也透露，全面升级的产品将于3、4月亮相，精装品质、园林品质都有大幅度的提升；东南区域某楼盘开发商更是直言，现在的开盘计划还在重新整理之中，从产品设计到案名，全套都要修改。
主要城市商品房交易开始降温
1月4日，二手房转让营业税取消优惠的第一天，四川省成都市房产办证大厅里，二手房交易有点“冷”。 1月1日起，楼市宏观调控的政策陆续实施。10天过去了，市场反应如何？今年，楼市会否应声而变？地方政府能否配套落实？房价走势将何去何从？
重庆在全国率先推出公共租赁住房
买不起房的人咋办年内建公共租赁房 本报讯（记者刘轶）我市在全国率先推出公共租赁住房保障体系，由政府投资造房低价出租，保障群众有房住。昨天，记者从市政府常务会上获悉，今年就启动公共租赁住房建设。这意味着，我市将进一步加大保障性住房体系建设，不仅让城市低收入群体有廉租房住，进城农民工有公寓住，也要让那些暂时买不起房的人有公共租赁房住。
重庆市发布限地令 单宗用地不超300亩
我市发布限地令，确定商品房单宗用地规模上限。市政府公众信息网昨日公布，在市区内，商品房单宗用地规模上限为20公顷(300亩)。这是我市首次对商品房单宗用地面积首度给出明确的上限。 从去年下半年起，房产商疯狂抢地，“地王”频现。去年11月，中国国土资源部印发《限制用地项目目录(2006年本增补本)》和《禁止用地项目目录(2006年本增补本)》，对商品住宅用地的宗地出让面积首度给出明确的上限，其中大城市20万平方米，中等城市14万平方米，小城市(镇)7万平方米，业内人士称之为限地令。为此，我市据此确定商品房单宗用地规模上限，其中，在都市区内，商品房单宗用地规模上限为20公顷(300亩)，即19.98万平方米。按照此标准，今后新地王的面积将不会超过20万平方米。
