吕宁思:九号,国务院会议调整了二手房政策,个人住房转让营业税征免实现由两年恢复到五年,其他住房消费政策继续实施。那么内地学者认为,这样的政策会使二手房交易量下跌,但是未必会降低房价,真正对于高房价起遏制作用的是信贷政策,其实为了调控不断走热的房地产市场,从2005年起政府不断出台二手房买卖政策,希望可以减少房地产投机现象,稳定房价,请看今天的总编辑备忘录。
解说:2005年,为了调控不断走热的房地产市场,中国国家税务总局发文,自2005年6月1日起,对个人购买住房不足2年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房2年或2年以上转手交易的,销售时免征营业税。
到了2006年,为了抑制房地产投机,减少楼市泡沫,国家税务总局再次发文,从当年6月1日起,个人购买不足5年的住房对外销售,要全额征收营业税。但是这一政策对炒房的遏制作用有限,2007年楼价节节高升,高不可攀。在过度透支楼市的购买力之后,2008年全国楼市陷入低谷,再加上全球金融危机的来袭,中央和地方政府相继出台了救市政策。
2008年12月,财政部和国家税务总局共同推出《关于个人住房转让营业税政策的通知》,规定,“自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通性住房对外销售的全额征收营业税,个人将购买2年或超过2年的普通住房对外销售的,免征营业税。”
吕宁思:在香港,香港的中文大学星期四举行第六十七届学位颁授典礼,中国工程院主席团名誉主席宋健,香港特区政务司司长唐英年等三人获颁发荣誉博士学位。但在唐一年接受学位的时候,曾经一度有人上台示威反对。