深圳市国土房产部门的统计数据显示，2010年1月，深圳市新建商品住宅销售均价为每平方米22955元，比上年同期上涨100%，环比上个月上涨3%，再次创下单月一手房销售均价历史新高。

据统计，2010年1月，深圳市新建商品住宅销售面积35.15万平方米，比上年同期下降32.7%，环比下降8.7%，呈价升量跌走势。

据分析，今年1月，深圳市新建商品住宅销售均价延续了去年底冲高的态势，但呈现巨大震荡，其中，单日销售均价最高为每平方米37862元，最低为每平方米15962元；单日一手房成交面积最多为25673平方米／天，最少为4523平方米／天。由于深圳市政府近期出台了抑制高房价的配套政策，预计深圳市房地产市场将进入盘整状态。

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