近日，记者从成都某市场人士处获悉，位于成都东二、三环之间的2007年“老地王”今年将加紧开工，“据说是受到了可能被收回的压力影响。”上述人士称。
另一位熟悉该地块的房地产界人士介绍，该地块早在去年就高调宣传开工建设五星级酒店，但到目前为止，还看不出动工迹象。
上述地块即是两年多前由香港信和置业购得的成华区迎晖路沙河地块。2007年7月，香港上市的信和置业先后以41.38亿元和41.8亿元拿下当时的成都地王(上述地块)和重庆地王(紧邻嘉陵江的江北区华新街道北村及中兴段1号宗地)，一举震惊西南市场。
然而，随着楼市在2008年进入低谷，两个地块的价格在市场看来着实是拿高了。“成都地王的楼板价是3390元/平方米，要是建出来销售，起码卖6000元/平方米才能有钱赚。但在2008年的成都市场，周边房价一度跌到4000多元/平方米，开发商确实没法开工。”一位成都的房地产行业分析师告诉记者。
而信和置业拿下的重庆地王就更高得离谱。据了解，江北区地块的楼板价达到8000元/平方米，但当时周边房价能超过10000元/平方米的少之又少。“开发商捂了两三年，看来是捂对了。目前周边最高房价到了1.3万元/平方米。如果今年动工，年底开始销售，起码是亏不了。不过现在看来，重庆这块地也还没有任何动工的迹象。”一位与信和置业关系密切的人士告诉记者。
在记者查阅的信和置业2008年至2009年年报中，提到了四个即将在2010年6月前完工的项目，但其中并未包括成都和重庆两个地王项目。
