保利中心地处成都市南部，领事馆路、锦绣路与盛隆街、科院街交界处。毗邻美领馆、威斯顿联邦大厦、力宝大厦等城市地标性物业，区域内写字楼出租率达 90% 以上。
保利中心占地43682㎡，建筑面积390000㎡，绿化率30%。位于城南棕北—棕南生活片区，发展成熟，是成都市最早形成的富人区之一，可开发用地稀少，市场空间巨大。区域经济辐射三大商圈，如“川大校园经济圈”“百联天府商圈”“IT商圈”，另外，领事馆路与人民南路四段交叉口依托仁和春天百货形成了辐射周边小范围片区，以服装和餐饮为主，档次较高。所谓，所有城市生活元素尽在脚下……
距离一号线地铁出口仅几分钟步行路程
保利中心整体规划
详细资料和数据：
保利中心地址 武侯人民南路四段领事馆路7号
总户数:1683户
保利中心开发商 成都市保蓉房地产开发有限公司（保利地产成都公司）
保利中心总占地： 约65亩
产品类型： 公寓、住宅、写字楼、商业
保利中心总建面： 39万平米
保利中心户型面积区间： 公寓50-75平米、住宅89-150平米
保利中心绿地率： 30%
楼层： 公寓21F， 住宅38F，写字楼25F
保利中心容积率： 5
保利中心物业费 3.00元/平方米·月
物业公司： 保利物业/戴德梁行
保利中心开盘时间 2010-07-18
保利中心入住时间 2012-06
保利中心预售许可证 成房预售中心城区字第6452号
售楼地址 人民南路四段威斯顿联邦大厦的对面
建筑单位: 广州富力建安
景观设计单位: 北京筑景艺国际建筑设设计谘询公司
建筑设计单位: UA国际
保利中心 LOFT公寓产品价值分析
LOFT，灵活的空间结构，绽放弹性设计的百变魅力，5.2米层高，买一层享两层 ，框架结构，无柱网空间上下两层，160%得房率，2.5米/秒速度电梯，按照办公需求设置，350平米10米层高五星级酒店装修大堂
LOFT，个性张扬的时尚聚集地
创意时尚的生活，LOFT总是与创意、前卫、先锋等词相提并论、烙上了艺术的符号，LOFT作为一种生活方式或者潮流形态已经完全演变成一种炫耀性消费；高效多元的场所，高度空间、自由组合、任意分割，满足空间个性化及功能多元化追求，生活和工作分隔，有序，无限激情与事业想象。自由享受的空间，自由支配自己的时间，楼上休息，楼下办公，闲暇时，呼朋唤友，尽情狂欢。自由不羁、繁华即得，在精英云集的地方，在艺术弥漫的空间，一处可以肆意做梦的栖居地。
LOFT，适应多种使用用途及人群的需求
开敞式户型，净高可达5.1米；双层结构，净高楼下2.6米，楼上2.4米，商务、居家、SOHO多样化利用方案，客户适应性极强。
保利中心 增值利好因素
1.地铁一号线即将通车，保利中心是成都第一批呈现的地铁物业。
2. 产品稀缺性：
成都市规划管理局关于对< 成都市规划管理技术规定>中容积率、建筑面积等指标的补充解释第三条“办公建筑、酒店建筑层高不宜大于4.9米。”（该解释自2010年2月25日起施行，有效期为两年），即以后相当长的时期内不会再有5.2米层高的产品出现。
3.土地资源稀缺，价值不断上升。
周边配套：
中小学：四川大学、川大附小、棕北小学、棕北中学、锦官新城小学、中医药大学
综合商场：仁和春天、好又多超市、百联天府购物中心、万达广场
幼稚园：金苹果新蒙特梭利幼稚园、中国科学院成都分院幼儿园
邮局：科华中路邮政所、棕树邮政所
银行：中国人民银行、交通银行、中国建设银行、招商银行、中国民生银行
医院：华西医大第三医院、成都棕南妇科医院、四川省第二人民医院第二门诊部、安琪儿妇产科医院、四川省肿瘤医院
其他：亚太广场、蓝色加勒比广场、四川省体育馆、华尔兹广场、欧洲风情街
写字楼：威斯顿联邦大厦、商鼎国际、国航世纪中心、新希望大厦、丰德国际、力宝大厦、宏地大厦、展业大厦、三强大厦、川大科技大厦
停车
停车位:总数：1700个，总共有1683户。
车位比大概为1:1还多一点，这个比例在这个黄金地段来说是相当高品质了，值得称赞。加上写字楼和loft公寓，还有威斯顿联邦等包含的地下停车场，这个项目周围停车场很多，都提供包月停车服务，所以不用担心停车的问题了
保利中心 户型图
保利中心 90平米 2+1户型图(70年产权)
保利中心 130平米 3+1户型图(70年产权)
保利中心 65平米 Loft公寓(40年产权)户型图
保利中心 58平米 Loft公寓(40年产权)户型图
保利中心 历史均价参考
2010-07-07 15000元/平方米 loft公寓价格
2010-07-01 14000元/平方米 13000元/平方米 全款97 折，分期98折，按揭99折
2010-06-21 15000元/平方米 loft公寓均价
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