十招完胜房产中介秘籍!
（一）查清房产中介底细，可上市房管局或市房地产中介服务管理所的网站核查。
（二）核实房地产证原件，查清房屋有无抵押查封，是否与房地产证上所有权人身份一致。
（三）谨慎审查签订合同，查看每份合同的内容是否一致，空白条款逐一确定，以防止日后被钻空子，每一页上都签字，有修改的地方，上下家还应该在修改处签字以表示认可，签约后拿回合同原件。
（四）审核对方身份证件，否则，一旦将来发生纠纷，可能连对方人影都找不到。
（五）付款定要收取收据，中介代收房款需要卖家明确授权，中介收款需要盖章签字。
（六）必须签订三方协议，防止中介吃差价。
（七）尽量签订示范文本，可上市房管局网站查询。
（八）收房过户需要验收，房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤电等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。
（九）按揭房款需要监控，防止卖家将房款挪用，导致抵押涂销不能无法过户。
（十）诉讼不要选错被告。
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