黯淡的2008年，衰退的2009年的，房地产市场异常萧条。深圳湾地区最后一块填海区，后海片区却在今年几乎不约而同地集体开始大开发，看来KFS们都想赶在地铁开通以前，集体上市！并且这个片区的楼盘，规划全部是在深圳非常稀缺的低密度豪宅。在这个全新的填海区内，没有历史遗留的旧房，城中村，一块完全空白的土地，辅以最高级别规划的公路，轨道交通系统，给这个片区带来了深圳湾地区未来10年的一个全新想像。

看看下面这个图：

这么大的一块地，早已瓜分完了，其中卓越维港，曦湾，皇庭港湾，后海公馆，澳城都已经开盘了。

目前最大块的地，应该是太古城和三湘地产的项目，位于后海北区。

遥望后海片区

该区域内的项目，基本上都是在2.0左右的容积率，确实很稀缺，而且整个片区的楼盘集体2.0的容积率！特别又是在后海湾这个深圳关内最漂亮的海景地段，按照常理，以目前的价位，应该是一个合理地入市点了。但是09年以来，风云变幻，实在难以预料中国这个奇怪的房产市场的发展趋势，由于片区内高品质可售楼盘众多，也完全可以再观望一段时间。

一起来看看：

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