2009房贷新政 深圳本地银行存量房贷优惠信息大全
2009房贷新政 深圳本地银行存量房贷优惠信息大全
存量房贷：指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。去年10月央行宣布，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍。加上去年9月份以来连续5次降息，对于优质房贷客户而言，今年起5年以上住房商业贷款最优惠利率可由去年的6.6555%下调为4.158%。
按照要求，此次享受优惠利率的存量房，调整前执行基准利率0.85倍优惠、没有拖欠还贷记录是利率7折的最基本条件，此外，存量房贷还必须符合“首套贷款”、低于“140平方米”的“普通房”等要求。
1.工商银行
咨询电话：95588
申请条件：原则上只处理2008年10月27日之后新客户，但老客户也可尝试申请，无贷款金额限定。
操作流程：带上合同，身份证，银行卡到柜台办理
转按揭成本：可以转出，贷款行转出，接收银行转入，柜台办理；也可接受其他行转入，费用需要和相应的客服经理咨询。
2.广东发展银行
咨询电话：800-830-8003 82380280
申请条件：首次购房 无违约
操作流程：身份证、结婚证（未婚证）、配偶身份证、楼房合同、房产证
转按揭成本：可转入转出，需出示银行证明
3.华夏银行
咨询电话：23997079
申请条件：30万元（含）以上 无违约 首次购房 不超过144平米
操作流程：身份证、结婚证（未婚证）、配偶身份证、楼房合同
转按揭成本：不接受转入或看具体网点政策
4.光大银行
咨询电话：83053388-8122
申请条件：首次购房 无违约
操作流程：收入证明、银行流水、身份证、结婚证（未婚证）、配偶身份证、楼房合同
转按揭成本：可以转出，贷款行转出，接收银行转入，柜台办理，也可接受其他行转入
5.深圳发展银行
咨询电话：82934356
申请条件：首次购房 无违约
操作流程：还款记录、收入证明、银行流水、身份证、结婚证（未婚证）、配偶身份证、楼房合同
转按揭成本：可以转出，贷款行转出，接收银行转入，柜台办理，也可接受其他行转入
6.兴业银行
咨询电话：83434455 83434456
申请条件：按贷款金额、个人信誉计算
操作流程：个体户需纳税证明、收入证明、银行流水、身份证、结婚证（未婚证）、配偶身份证、楼房合同
转按揭成本：可以转入转出，提供原贷款银行证明
7.招商银行
咨询电话：95555
申请条件：首次购房 根据信用度调整利率
操作流程：kfs与招行有合作上门办理 收入证明、银行流水、身份证、结婚证（未婚证）、配偶身份证、楼房合同、房产证
转按揭成本：可以转入转出，提供原贷款银行证明
8.交通银行
咨询电话：95559 82048150
申请条件：首次购房 信用度无违约
操作流程：身份证、结婚证（未婚证）、配偶身份证、楼房合，另需材料将通知补齐
转按揭成本：可以转入转出
9.建设银行
咨询电话：95533 83862457 83862209
申请条件：首次购房 无违约
操作流程：身份证、结婚证（未婚证）、配偶身份证、楼房合同 注，全部需提供复印件
转按揭成本：可以转入转出
10.中国银行
咨询电话：95566
申请条件：首次购房、无违约、根据个人贷款多少调整
操作流程：身份证、楼房合同、房产证
转按揭成本：可以转入转出
11.民生银行
咨询电话：95568
申请条件：首次购房
操作流程：身份证、结婚证（未婚证）、配偶身份证、楼房合同
转按揭成本：可以转入转出或根据网点具体情况
12.浦发银行
咨询电话：95528
申请条件：首次购房
操作流程：身份证、结婚证（未婚证）、配偶身份证、收入证明
转按揭成本：可以转入转出
13.中国农业银行
咨询电话：95599（需要说明是哪个支行受理，会提供相应支行客服经理电话）
申请条件：原则上只处理2008年10月27日之后新客户，老客户如果还款记录良好也可尝试申请。
操作流程：夫妻双方身份证、结婚证、房产证复印件，柜台办理。如果是其他行转入的话还需要提供近3期账单、收入证明和原贷款合同，具体需要和相应的客服经理沟通。
转按揭成本：可接受其他行转入，具体费用有差别：如果贷款余额在50万以下需要收取1000元担保费，余额50万以上不收；公证费360元；如果转入行为关外还需加收300元关外费，关内不收。
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