锦江城市花园是成都主城区最具性价比的青年社区，位于成都市锦江区三圣乡成龙路左侧，为未来东部新区的中心，距南三环一段骄子立交桥约500米。项目紧邻国家级4A风景区――三圣花乡，比邻2000亩的城市生态公园。随着政府东部新区的打造，1－2年内将成为居住人口近15万的超大型生态社区，未来价值增长空间无限。
锦江城市花园总占地151亩，总建筑面积约70万平米，分三期开发，每期占地50亩左右，项目一、二期于2007年开发，已销售95％。目前即将开发的三期地上总建筑面积约25万平米，为34层的高层电梯公寓。项目内设游泳池、网球场、社区活动中心等休闲运动配套设施等。项目采用围合式规划布局，形成超大的中庭园林景观，东、西、北三面坐享2000亩的市政绿轴公园构成数千米的生态景观视野！
2009锦江城市花园最新卫星定位图
锦江城市花园周边规划图
锦江城市花园一二期4000余套已售罄，三期即将推出项目户型面积50－80平米，主要由两房两厅、三房两厅户型组成，户型设计具有紧凑实用、居家功能齐全，总价低的优势，是夫妻两人和三口之家首次置业的最佳选择。
锦江城市花园 一期 平面图
锦江城市花园停车位: 2000个
锦江城市花园占地面积: 100667平方米（150亩）
锦江城市花园总建筑面积: 700000平方米
绿化率：56%
容积率：6.0+
开发周期: 共三期
总户数: 3800户
电梯配置： 分别是2梯12户，2梯9户
锦江城市花园1期是东芝电梯，锦江城市花园2期是日立电梯
开发商: 四川省国嘉地产有限公司
物业管理公司: 国嘉物业有限公司
物管费： 1.5元/平方米
景观设计单位: 香港阿特森泛华建筑规划景观设计有限公司
开盘时间：2009-6 入住时间：2011-12
售楼电话： 028-81861666
物业类别 住宅
项目特色 宜居生态地产
建筑类别 电梯高层
装修状况 毛坯
环线位置 三环以外
所属商圈 三圣乡
物业地址 锦江城市花园位于锦江区成龙路幸福梅林
交通状况 成龙路、东大街东延线、三环路、石胜路构成最便捷的交通网络，行车极为便利。56路、40路、38路、343路、332路、12路等公交线路直达。地铁2号线东洪路站点距项目500米内。
锦江城市花园配套：
市政公园：项目北面邻2000亩市政绿轴公园，南面是2万亩的三圣花乡态风景区。项目南面为锦江区大型体育公园。
教育配套：幼儿园：成都伊顿幼儿园、金苹果幼儿园、成都三幼；
小 学：盐道街小学距项目500米内、川师附小、成都师范附小；
中 学：成都树德（九中）距项目500米内、川师附中、三圣乡中学；
医疗配套：华西附一院（规划，烟厂对面）、成都第十人民医院；
商业配套：卓锦城规划大型商业中心，万达商业广场、红旗连锁；
锦江城市花园一期进度图
锦江城市花园二期进度图
锦江城市花园三期近况
锦江城市花园某网友调查的一些问题：
1、确定一户一表。（现在查的严啊，还敢不一户一表哦。—–售哥）
2、房交会被砸。话说是东林业主找了几个人去砸的，原因是东林中庭的绿化没跟上，话说什么之前约定的么子新加坡树子到这栽不活的。。。复杂了
3、话说销售是合能负责。工地是国嘉负责。——-对我们有益不？
4、售楼中心对面的一块杂草地，有卓锦城的广告。我还以为卓锦城又要在我们对面修呢。不过售姐说是菜市场或购物中心什么的。。。
锦江城市花园某网友自己设计的5栋B5户型（53.98平） 效果图
关于锦江城市花园 2期和3期之间的距离
1期和2期的楼间距还可以，中间市政公路是双向4车道，还有绿化带，估计应该在50米以上，两边的采光应该不会相互影响！但回头看2期和3期就觉得老火了，目测2期和3期的距离应该只有30米左右，绝对没有1期和2期的间距那么开阔。3期也修34层左右，那2期4栋和5栋10楼以下靠外的采光就是大问题了，本来房子就密，可能终年不见阳光啊！
锦江城市花园2期大约在2009年6月主体完工，会用几个月做线路、外墙保温层和涂色，同时开始景观的打造。锦江城市花园3期的基础工程开始了，全面动工就在2期主体完工之后。锦江城市花园3期下面几层全部做商业，超市、餐饮等。以后锦江城市花园小区人越来越多，人气越来越热闹，想在那边做生意的要抓紧了！
锦江城市花园 经典户型图：
A2户型 户型:一室两厅一卫 建筑面积:50平方米左右
A3户型 户型:一室两厅一卫 建筑面积:50平方米左右
C户型 户型:一室两厅一卫 建筑面积:47平方米左右
锦江城市花园 历史价格：
2009年05月13日 – 至今 均价4400.00元/㎡
2009年04月03日 – 2009年05月13日 起价3950.00元/㎡ 均价4200.00元/㎡
2009年03月25日 – 2009年04月03日 均价4200.00元/㎡
2009年01月05日 – 2009年03月25日 起价3480.00元/㎡
2008年10月27日 – 2009年01月05日 起价4700.00元/㎡
2008年09月12日 – 2008年10月27日 均价4700.00元/㎡
2008年08月18日 – 2008年09月12日 起价4700.00元/㎡ 均价5200.00元/㎡
2007年08月24日 – 2008年08月18日 起价3800.00元/㎡ 均价4700.00元/㎡
2007年07月09日 – 2007年08月24日 起价3800.00元/㎡ 均价4400.00元/㎡
2007年07月04日 – 2007年07月09日 均价4500.00元/㎡
2007年05月15日 – 2007年07月04日 起价3700.00元/㎡ 均价4000.00元/㎡
锦江城市花园1期8月23号收房之感
需要整改的大概有15项，最突出的问题是侧卧净高差了几厘米，厨房漏水。物管说15天后来检查。
89的房子，交了8200多。
中庭还不错，电梯很快，如果没人，30楼1分钟不到就上了。
物管态度都很好，没有不赖烦或者不理睬的行为。
房子里面电路走的都还不错，插板都能用。
5W块都不知道能装下来不。
推荐相关阅读：
