根据中国国情，人口太多，而土地资源有限，房屋资源也相对有限，尤其是城市房屋，不可能无限制增长。要想实现”居者有其屋”，笔者认为，控制每户家庭的购房数量，象”计划生育”一样，推行”计划购房”，是我国当前阶段抑制高房价的唯一有效办法。
根据笔者所见所闻，一些富有家庭或房产投机者，所拥有的房产多达几套、十几套、几十套。正是这些富人和投机者，不断地购买着、占领着、囤积着相对有限的房屋资源，他们囤房的目的各不相同，有的是为了长期获取租金，有的是为了待价而沽，有的是为了储存财富留给子孙。封建社会的地主阶级囤地，导致农民“耕者无其田”；当代社会的富人囤房，必然导致平民百姓“居者无其屋”。
笔者认为，打破囤房现象，消除富裕阶层对房屋资源的垄断，是实现我国国民“居者有其屋”的必经途径。
以下是笔者设计的“计划购房政策”。
我国现阶段的基本家庭结构为”三口之家”，即一对夫妻和一个未成年子女组成一个家庭。对于三口之家，可以允许该家庭在中国境内，最多购买二套房产，面积不限制。为啥定为两套呢？一是满足富裕家庭的“市区一套、郊区一套”的居住需求；二是满足夫妻两地分居的居住需求。面积为啥不限制呢？是为了适应人民不断改善居住条件的需求。当你觉得原来的房产面积小，想住得更宽敞一点，可以将旧的房产卖掉，去买更好的房子。当你的经济条件不断改善，你可以不断去购买更好的房子，但前提是必须将你的旧房产卖掉，将旧房产推入市场，作为房源提供给其他购房者。
对于未成年人，不允许其购买房产。
已成年但未婚，可允许其在中国境内购买一套房产，面积不限制。
已成年且已婚，夫妻双方拥有的房产之和不得超过两套，面积不限制。
……
综上，笔者的基本思路就是控制购房，有钱也不能多购，这样就能够让有限的房屋资源惠及更多的家庭。
按照笔者的思路，必然触痛房产投机者的利益，以及拥有多套房产的富裕阶层的利益。但为了千千万万的普通家庭，牺牲部分富人的利益，使广大国民都有屋可居，同时节约我国有限的土地资源，何尝不是利国利民的好事呢，何尝不是创建和谐社会的重要一步呢？
