精选专题
-
成都金融城片区4盘分析：城南1号、誉峰、奥克斯、南苑
17 七月 2011 4:00 下午 | 没有评论 -
恒大许家印:深圳等高房价区域房价不会再涨了
28 六月 2011 2:23 下午 | 没有评论 -
谁撵走了王石-万科内斗始末 by 西都牧鱼
14 四月 2011 11:55 下午 | 没有评论
-
关于作者：fc363
由 fc363 发表
-
成都·合能国嘉·锦江城市花园
在 2009年08月30号 上发表 | 没有评论锦江城市花园是成都主城区最具性价比的青年社区，位于成都市锦江区三圣乡成龙路左侧，为未来东部新区的中心，距南三环一段骄子立交桥约500米。项目紧邻国家级4A风景区――三圣花乡，比邻2000亩的城市生态公园。随着政府东部新区的打造，1－2年内将成为居住人口近15万的超大型生态社区，未来价值增长空间无限。
锦江城市花园总占地151亩，总建筑面积约70万平米，分三期开发，每期占地50亩左右，项目一、二期于2007年开发，已销售95％。目前即将开发的三期地上总建筑面积约25万平米，为34层的高层电梯公寓。项目内设游泳池、网球场、社区活动中心等休闲运动配套设施等。项目采用围合式规划布局，形成超大的中庭园林景观，东、西、北三面坐享2000亩的市政绿轴公园构成数千米的生态景观视野！
-
深圳房价雪崩将在2009年4月来临
-
假租客伪造房产证 险将房东房子卖掉
在 2009年01月29号 上发表 | 没有评论租房客伪造房产证险些将房东的房子卖了。日前，广州市房地产交易登记中心及时发现一起伪造房产证案件，该中心推出的现场人像采集和房产证加密等措施正在为业主的房产安全增加新的“保险”。 2008年12月底，王某与李某来到广州市房地产交易登记中心申请办理二手房转移登记，向工作人员提交了转移登记申请书原件、房产证书原件、买卖双方身份证和房屋买卖合同等资料。当工作人员请“产权人”王某输入房产证密码时，王某却出现了连续输入错误的反常举动。 经过查验，王某提交的房产证和身份证均为伪造，相关部门随即向公安机关报案。据调查，王某提交的资料是其假借租房名义骗取房东房产证和身份证复印件后伪造而成的，而买方对真假难辨的房产证没有产生怀疑并签订了买卖合同。 “房地产权证加载密码可以有效防范交易风险，类似银行账户密码的保护措施既传统又安全。”广州市房地产交易登记中心主任伦小伟指出，凡已领取产权证的市民，可持本人有效身份证明原件及房产证原件，申请办理房产证及房地产权共有证加载密码业务。房产证加密后，市民必须通过密码验证，才可申办与该房产证相关的业务。另外，房产交易前，一定切记要到档案局查档验查房产证真实性，这是一定不能省略的交易前第一步骤！ 此外，广州市房地产交易登记中心还在办事窗口统一设置人像采集装置，凡是前来申请办理房地产交易登记的市民，中心都会以拍照的形式，采集当事人的人像照片，存储在信息系统内。今后在申办房地产交易、抵押等后续业务时，中心将调用已存储的房屋权利人的照片，与交易当事人进行人像比对，以确定前来申请的当事人是否为权利人本人，以防假冒。 -
2008年13家房企跻身销售额百亿俱乐部
-
2008年12月成都销售金额TOP9楼盘
在 2009年01月29号 上发表 | 没有评论2008年12月成都销售金额前九名楼盘出炉 1) 龙湖三千城 12月销售金额：14296万元 开发商：成都龙湖锦华置业有限公司 龙湖·三千城是继龙湖·三千里之后，龙湖兼容城市价值与居住价值，首度开创的城市综合体高台华宅。龙湖·三千城，位于城东建设路与二环路交叉的黄金十字点，紧邻龙湖·三千里，两者以近200亩的用地规模共同构筑出建设路片区规模最大、配套最全、品质最高的生活社区。作为三千里的升级之作，三千城以花园洋房、高层电梯公寓、大型综合商业、SOHO商务公寓等多种业态，与三千里双盘共映、共绘疆界，全面升级城东的居住品质、规模和配套。 2) 鹭岛国际社区3期 12月销售金额：12490万元 开 发 商：成都滕王阁房地产开发有限公司 鹭岛国际社区位于外双楠成熟高档片区，离二环路仅四百米，周边配套齐全，伊藤、人人乐、家乐福等大型购物中心分布四周，交通便利。项目总占地422亩，总建筑面积75万平米，是城市中心绝版规模大盘，具有不可复制的地段优势。 -
9大城市消化存量可售房均需9个月 成都压力大
-
2008年国土资源部调整部分地区土地等别
在 2009年01月29号 上发表 | 没有评论国土资源部关于调整部分地区土地等别的通知 国土资发〔2008〕308号 各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局)，新疆生产建设兵团国土资源局： 根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》相关规定，部按照《城镇土地分等定级规程》(GB18507-2001)对各地社会经济发展水平、土地资源状况、基准地价水平等因素进行了综合评定，依据评定结果调整了部分地区的土地等别。调整后全国各县、市(区)的土地等别详见附件，此次调整中土地等别发生变化的以黑体标注。 2009年1月1日起，《工业项目建设用地控制指标》和《全国工业用地出让最低价标准》统一按调整后的土地等别执行。 国土资源部 二○○八年十二月三十一日 附件: 土地等别 -
潘石屹说：2009年下半年楼市将大面积降价
-
按销售竣工面积比 2009年底房地产才是真正危机
-
招商海月五期(深圳后海片区)
在 2009年01月25号 上发表 | 没有评论招商海月花园五期海月华庭位于深圳后海填海区，与招商海月二期隔天骄华庭小区相望，东临正规划建设的后海滨路，南临招商海月三期，西侧隔海月路与半岛花园相邻，北侧为天骄华庭小区，地块编号K601-0005，规划由5栋11-24层板楼点式布局而成，占地面积10642.55平方米，总建筑面积95730.72平方米，总套数672套，户型为90+90㎡双拼及80+90㎡双拼户型，另有少量88平米的独立小三房和175—240平米的平面大四房。 招商海月五期春节期间推出了3套样板房，招商海月五期目前价格为15000—23000元/平米，一次性、按揭均96折优惠。在09年的正月初五、初六以及元宵期间，都可以去参观样板房。 就目前的价格来讲，跟2009年的购买力相比来说，认为还是偏高了一些，但就该片区价值来说，开发商应该不会优惠太多，毕竟该楼盘位于后海片区目前最成熟的地段，蔚蓝海岸与招商海月这两个超级大盘一起构成了该片区最优的居住环境。对于后海片区的规划和地理位置而言，对该楼盘目前的定价还是有很好的成长前景。 -
“深圳之眼”水晶岛将重新启动开建 原设计800米高
-
深圳楼盘成交排行榜（2009年1月12-1月18日）
在 2009年01月23号 上发表 | 没有评论深圳楼盘成交排行榜（2009年1月12-1月18日） 一、全市各区第3周（1.12-1.18）新房成交龙虎榜 根据深圳房地产信息网的监测，深圳市在2009年第3周（1.12-1.18）里共成交新房1444套（13.1万平方米），日均成交206套。成交量主要集中在宝安区、龙岗区和南山区，其中宝安区以553套（5.2万平方米）的绝对优势位居全市各区成交龙虎榜首位，成交量约占全市的38％，龙岗区成交368套（4.0万平方米），占全市的25.5％，位居第二，南山区的成交量略少于龙岗区，为362套（2.7万平方米），占全市的25.1％，位居第三，福田区、罗湖区和盐田区的成交量都较小，分别位居第四、第五和第六位。 -
2009房贷新政 深圳本地银行存量房贷优惠信息大全
在 2009年01月21号 上发表 | 没有评论2009房贷新政 深圳本地银行存量房贷优惠信息大全 存量房贷：指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。去年10月央行宣布，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍。加上去年9月份以来连续5次降息，对于优质房贷客户而言，今年起5年以上住房商业贷款最优惠利率可由去年的6.6555%下调为4.158%。 按照要求，此次享受优惠利率的存量房，调整前执行基准利率0.85倍优惠、没有拖欠还贷记录是利率7折的最基本条件，此外，存量房贷还必须符合“首套贷款”、低于“140平方米”的“普通房”等要求。 -
华润·幸福里(深圳华润中心二期)
-
深圳 城投 荔香坊
-
2009年不宜买房—失业售楼员良心之谈
-
王石：不再顾及其他发展商 甩开膀子继续降价
-
万科金色海蓉项目分析(转)
-
北京人口和住房分析(转_Y_Y_)
-
中国楼市拐点清晰形成 房价将至少下降40%
在 2009年01月12号 上发表 | 没有评论（来自 21世纪经济报道 绝对权威） 近日，国家发改委出台的一份最新报告显示，今年前4个月，全国商品住房销售面积13664万平方米，同比下降4.0%，增幅同比下降20.6个百分点。毫无疑问，价滞量缩已经是目前房地产市场的“标准姿态”，不过大量自娱于“城市化水平催升房价”的幻想依然故我地展开，一些所谓权威机构不断摆弄出“房价面临上涨压力、现在是观望气氛浓烈”的信号。 我们认为，决定房价趋势的，不是城市化带来的对“住房的渴望”，渴望不是有效的购买力。过高的房价同样也会降低城市化水平、或者让城市化发生逆转。而决定房价走向的是民众未来的收入流增减变化。但即使我们以北京、上海这样的超级城市来衡量，也会发现民众的未来整体的实际收入流水平(扣除通胀因素)是趋向下的。我们曾经在《超级城市房价即将面临拐点》等一系列文章中细致地解释过未来收入流对房价走向的决定性作用。 收入流是决定房价“拐点”的基础性力量，但其房价波动的形态学特征却是另外一回事。