房地产博客【363】

　　04年10月，和黄曾以21.35亿元拍得占地1036.47亩城南地王，此举被业界认为是港资大举进入成都房地产市场的标志性事件。

　　此后4年来，香港开发商在成都仅通过招拍挂途径取得的土地投资就超过200亿元。然而，在土地市场上屡屡凯旋的港企，却并没有在开发市场和销售端成功征服成都业界和购房者。部分开发商甚至被指资本运作高手，房地产开发外行，或被诟病为最不了解、最不尊重成都人的企业。

　　具有集团背景的港企，是成都市场上等得起的一批企业。2009年，是抓住机会抄底、占有市场份额、体现其开发理念和优势，还是和大多数开发商一样，等待市场机会出现？对于手中拥有超过200亿元土地储备的港企群体，这将是成都人关注的重点。