炒家 归档

　　在成都万科等公司从事房地产行业达10年，对房地产高度熟悉，从2001年购买万科城市花园至今，投资房产近20套。2007年之前主要以短线投资为主，每套房产平均持有一年半左右，累积出手10套房产，平均回报20%~30%。 2007年后转为以3~5年中线投资为主。信守投资一定要看品牌开发商和名盘，但投资过程中也曾因为过于相信专业性和理智，而错失了一些投资机会。 　　●●●她的投资兵法 　　■住宅原则上只投资品牌开发商和名盘。 　　■不单纯贪图房源的性价比，而选择同一项目中最具特色的房源。 　　■原则上投资住宅只看溢价增值，不追求租赁回报。 　　■经验证明，短线投资很难获得物业的最大增值空间。购买品牌开发商的房子和名盘，最好是购买其前期物业。”“作为专业人士，对住宅物业过于挑剔，也因专业化的理性而失去了很多机会。”“将房子装修出租，还不如让其空置升值。”“优质物业就像蓝筹股，长线持有比频繁交易回报更高。” 　　忠实的房地产品牌消费者

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