购房补贴 归档

“我最近购买了一套100平方米的商品房，购房补贴资金是如何发放的？”“符合相关购房条件的，个人所得税补贴如何领取？”……近期，随着成都楼市商品房交易行情的升温，有关购房财政补贴与税收补贴政策的落实成为广大购房者关注的焦点。日前，就购房财政补贴领取程序、发放细则及个人所得税地方所得部分补贴实施办法等问题，记者采访了相关政府职能部门。 成都： 扶持安居置业，购市区房屋享受补贴 2008年，为促进震后成都市房地产业的发展，扶持居民安居置业，我市先后制定了《成都市人民政府办公厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》（成办发[2008]50号）和《成都市人民政府关于进一步改善居民居住条件促进房地产市场健康发展的实施意见》（成府发【2008】61号）。根据相关文件精神，市财政局、市房地产管理局随后制定了《个人购房财政补贴资金发放与管理的实施方案》，规定自2008年6月15日起至2009年12月31日止，在我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区）范围内购房的市内外购房者，所购房屋符合《意见》要求的给予相应的购房财政补贴。符合相应条件的购房者，还可享受相应的税收补贴。成都其他区（市）县可参照相关文件执行。具体补贴办法如下： ■购房财政补贴： 购买90㎡（含90㎡）以下商品住房，按购房款总额的1.5％给予购房补贴； 购买90~144㎡（含144㎡）商品住房，按购房款总额的1％给予购房补贴； 购买144~180㎡（含180㎡）商品住房，按购房款总额的0.5％给予购房补贴。 ■购房税收补贴： 1、个人首次购买90㎡及以下普通商品住房的，契税税率为1％，按所交契税的地方所得部分（契税总额的65％）给予全额补贴；灾区受灾居民购买安居房的，免征契税。个人销售或购买住房暂免征收印花税；个人销售住房暂免征收土地增值税；个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，不负担营业税；个人销售自用2年以上住房取得的所得，不负担个人所得税。购买其他商品住房，按所交契税的地方所得部分（契税总额的65％）给予50%补贴。 2、在2008年6月15日至2009年5月31日期间，购买商品住房的我市纳税人，自购房之年起至2010年止所交个人所得税地方所得部分给予补贴，最高额度不超过10万元。一套房屋只能由一个产权人享受。

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