降价 归档

  • 2011年成都楼盘价格下跌降价排行榜 主城区楼盘降价榜 排名 楼盘 年初价格 年末价格 跌幅 1 中海金沙府 18000 11000（去精装） 7000（近40%） 2 中海城南一号 18000 13000 5000（近30%） 3 礼顿山1号 12000 8500 3500（近30%） 4 蓝光sofa社区 10500 7000（去精装） 3500（近35%） 5 雍锦汇 22000...

    2011年成都楼盘价格下跌降价排行榜

    在 2012年01月24号 上发表 | 没有评论
    2011年成都楼盘价格下跌降价排行榜 主城区楼盘降价榜 排名 楼盘 年初价格 年末价格 跌幅 1 中海金沙府 18000 11000（去精装） 7000（近40%） 2 中海城南一号 18000 13000 5000（近30%） 3 礼顿山1号 12000 8500 3500（近30%） 4 蓝光sofa社区 10500 7000（去精装） 3500（近35%） 5 雍锦汇 22000...

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  • 部分开发商利用网上房交会的契机，推出针对网上购房的优惠措施，但更多的还是限时限量特惠房源或房价。

    成都楼市促销2009-2-24汇总 最低2280元/平

    在 2009年02月24号 上发表 | 没有评论
    部分开发商利用网上房交会的契机，推出针对网上购房的优惠措施，但更多的还是限时限量特惠房源或房价。

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  •  某网友：深圳房价雪崩将在4月来临–成为负资产只需2个月 　　　　 　　　　 　　近期深圳楼市所谓的回暖,让炒家和多军一时兴起,甚至不知东南西北了. 　　　　 　　在他们眼中,深圳房价好象一夜之间回暖了,还会大涨特涨上涨一样. 　　　　 　　但是,事实呢?

    深圳房价雪崩将在2009年4月来临

    在 2009年02月23号 上发表 | 没有评论
     某网友：深圳房价雪崩将在4月来临–成为负资产只需2个月 　　　　 　　　　 　　近期深圳楼市所谓的回暖,让炒家和多军一时兴起,甚至不知东南西北了. 　　　　 　　在他们眼中,深圳房价好象一夜之间回暖了,还会大涨特涨上涨一样. 　　　　 　　但是,事实呢?

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  • 《每日经济新闻》昨天获悉，位于深圳市龙岗区的龙翔花园报出了4980元/平方米的超低价，购房还送4～7万元装修款。而同区域在2月9日~2月15日一周内的成交均价是7834元/平方米，跌幅近40%。

    深圳惊现超低房价每平米4980元 跌近4成

    在 2009年02月18号 上发表 | 没有评论
    《每日经济新闻》昨天获悉，位于深圳市龙岗区的龙翔花园报出了4980元/平方米的超低价，购房还送4～7万元装修款。而同区域在2月9日~2月15日一周内的成交均价是7834元/平方米，跌幅近40%。

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  • 　　2007年，万科的土地成本为2480元每平方米；2008年土地成本降至1880元每平方米。现在，万科按2007年综合均价折算，截止2008年三季度末存量新房达874亿元人民币，现房库存仅为50.1亿元。对2009年的万科来讲，消化这874亿存量新房是保证资金正常运作的前提，万科总裁郁亮说：万科也首次对存货计提跌价准备5.35亿元。 　　 　　万科首次对存货计提跌价准备，资金多少倒在其次，而是向市场传达出一个积极的信号：万科20多年来，首次使用存货计提跌价准备，不只是特别喜欢这个财务名词，而是预示着万科将开展全国性的降价销售，向高房价的最后一个市场性的堡垒发起总攻，将存货消化到历史最低水准。

    牛刀：万科874亿存量新房可能再降4折

    在 2009年02月18号 上发表 | 没有评论
    　　2007年，万科的土地成本为2480元每平方米；2008年土地成本降至1880元每平方米。现在，万科按2007年综合均价折算，截止2008年三季度末存量新房达874亿元人民币，现房库存仅为50.1亿元。对2009年的万科来讲，消化这874亿存量新房是保证资金正常运作的前提，万科总裁郁亮说：万科也首次对存货计提跌价准备5.35亿元。 　　 　　万科首次对存货计提跌价准备，资金多少倒在其次，而是向市场传达出一个积极的信号：万科20多年来，首次使用存货计提跌价准备，不只是特别喜欢这个财务名词，而是预示着万科将开展全国性的降价销售，向高房价的最后一个市场性的堡垒发起总攻，将存货消化到历史最低水准。

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  • 　　2007年末，王石“拐点论”及2008年万科的率先降价，掀起了中国楼市降价风暴。不久前，王石再度表态：“根据宏观调控，坚决调价。”2009年，楼市是否将进入更为残酷的价格战？万科降价是否会掀起成都楼市降价风暴？ 　　万科：已做好降价准备 　　据悉，万科旗下的各地分公司正酝酿着提供更多的优惠政策，吸引更多的购房者。其中，上海、成都分公司的部分楼盘已推出了多种“优惠”措施。万科金域西岭（查看地图）的价格在年初重新做了一个调整，没有均价，一套房一个价，并推出了6200元/平方米的精装特价房，比起以前的8200元/平方米的均价，实惠了很多； 　　金域蓝湾1月7日推出的最新房源均价只卖5500元/平方米，比去年12月30日推出的上一批房源（6666元/平方米起）便宜不少，还可以享受一定的价格优惠；位于城南的金色海蓉一改以往大器之作，推出80多平方米套二的主打户型，虽然价格未定，但会有很多不算建筑面积的“赠送面积”……

    万科已准备好降价 成都楼市价格战一触即发

    在 2009年02月16号 上发表 | 没有评论
    　　2007年末，王石“拐点论”及2008年万科的率先降价，掀起了中国楼市降价风暴。不久前，王石再度表态：“根据宏观调控，坚决调价。”2009年，楼市是否将进入更为残酷的价格战？万科降价是否会掀起成都楼市降价风暴？ 　　万科：已做好降价准备 　　据悉，万科旗下的各地分公司正酝酿着提供更多的优惠政策，吸引更多的购房者。其中，上海、成都分公司的部分楼盘已推出了多种“优惠”措施。万科金域西岭（查看地图）的价格在年初重新做了一个调整，没有均价，一套房一个价，并推出了6200元/平方米的精装特价房，比起以前的8200元/平方米的均价，实惠了很多； 　　金域蓝湾1月7日推出的最新房源均价只卖5500元/平方米，比去年12月30日推出的上一批房源（6666元/平方米起）便宜不少，还可以享受一定的价格优惠；位于城南的金色海蓉一改以往大器之作，推出80多平方米套二的主打户型，虽然价格未定，但会有很多不算建筑面积的“赠送面积”……

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  • 今年1月，受传统淡季春节大假影响，成都市房地产交易量有所回落，但由于近一年来各种购房优惠政策累积效应逐步显现，房价也日趋合理，首次购房和改善型购房等自住需求不断释放，使得1月份成交量仍保持在较高水平，好于预期，呈现出淡季不淡的特点。商品房存量得到一定消化，供过于求态势继续缓解。受金融及税收政策扶持，二手房市场继续回暖。

    2009年一月成都楼市“量增价跌”

    在 2009年02月4号 上发表 | 没有评论
    今年1月，受传统淡季春节大假影响，成都市房地产交易量有所回落，但由于近一年来各种购房优惠政策累积效应逐步显现，房价也日趋合理，首次购房和改善型购房等自住需求不断释放，使得1月份成交量仍保持在较高水平，好于预期，呈现出淡季不淡的特点。商品房存量得到一定消化，供过于求态势继续缓解。受金融及税收政策扶持，二手房市场继续回暖。

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  • 　　中国科学院预测科学研究中心日前发布的《2009中国经济预测与展望》报告称，2009年国内商品房价格不会崩盘。 　　报告称，尽管2009年全球金融危机能否结束尚不得而知，给我国房地产市场带来不明朗因素，但受日益突出的供求矛盾影响，我国房地产市场的价格调整态势不会出现明显变化。政府努力维持房价稳定，通过财政等手段抵消了部分下降力量，所以2009年商品房价格不会崩盘，也不会产生过大的幅度调整。

    中科院报告:2009年国内商品房价格不会崩盘

    在 2009年01月27号 上发表 | 没有评论
    　　中国科学院预测科学研究中心日前发布的《2009中国经济预测与展望》报告称，2009年国内商品房价格不会崩盘。 　　报告称，尽管2009年全球金融危机能否结束尚不得而知，给我国房地产市场带来不明朗因素，但受日益突出的供求矛盾影响，我国房地产市场的价格调整态势不会出现明显变化。政府努力维持房价稳定，通过财政等手段抵消了部分下降力量，所以2009年商品房价格不会崩盘，也不会产生过大的幅度调整。

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  • 中新社北京一月十五日电 (记者 于立霄)北京市人大代表、SOHO中国有限公司董事长潘石屹在“两会”期间接受本社记者专访时表示，中国有五万多家上市的房地产公司，其中近七成的企业财务状况不佳，由于大的经济形势不好，他们将撑不过今年上半年，纷纷降价销售滞销的住房。

    潘石屹说：2009年下半年楼市将大面积降价

    在 2009年01月26号 上发表 | 没有评论
    中新社北京一月十五日电 (记者 于立霄)北京市人大代表、SOHO中国有限公司董事长潘石屹在“两会”期间接受本社记者专访时表示，中国有五万多家上市的房地产公司，其中近七成的企业财务状况不佳，由于大的经济形势不好，他们将撑不过今年上半年，纷纷降价销售滞销的住房。

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  • 转自一失业售楼人员（未证实） “经济史是一部基于假象和谎言的连续剧，经济史的演绎从不基于真实的剧本，但它铺平了累积巨额财富的道路。做法就是认清其假象，投入其中，在假象被公众认识之前退出游戏。”索罗斯如是说。西方经济学对经济人的前提假设是“理性”趋利，唯利是图。事实上“利”常令人“智”昏，高收益必然伴随着高风险。要趋利又要做到心如止水的理性，除了有金融财团背景的巴菲特、索罗斯等圣人，我等散户小辈，唯有任人呼之挥之。经济学天生就是门伪科学，经济活动本身就是基于理性假象的合法阴谋。经济史造就的只有散户，散户成就的才是利益集团。

    2009年不宜买房—失业售楼员良心之谈

    在 2009年01月19号 上发表 | 没有评论
    转自一失业售楼人员（未证实） “经济史是一部基于假象和谎言的连续剧，经济史的演绎从不基于真实的剧本，但它铺平了累积巨额财富的道路。做法就是认清其假象，投入其中，在假象被公众认识之前退出游戏。”索罗斯如是说。西方经济学对经济人的前提假设是“理性”趋利，唯利是图。事实上“利”常令人“智”昏，高收益必然伴随着高风险。要趋利又要做到心如止水的理性，除了有金融财团背景的巴菲特、索罗斯等圣人，我等散户小辈，唯有任人呼之挥之。经济学天生就是门伪科学，经济活动本身就是基于理性假象的合法阴谋。经济史造就的只有散户，散户成就的才是利益集团。

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  • 　　一年前，中国房地产老板还在高房价的幻觉中过日子的时候，王石突然抛出“拐点论”，语惊四座。2008年新年前，地产界“带头大哥”万科率先降价，在全国市场以9.5折甚至更低的价格清仓存量房源。此后，全国各大城市楼价果然开始跌跌不休，趋势完全逆转，由多年的持续看涨，变成持续看跌。 　　现在又到了春节促销季，近日有消息称，王石再度表态，“根据宏观调控，坚决去调价”。接近万科的人士更透露，前两年万科降价还会顾及和其他“兄弟”开发商之间的关系，现在根本不可能考虑这些。“(因为)首先要考虑自己能否生存”。

    王石：不再顾及其他发展商 甩开膀子继续降价

    在 2009年01月18号 上发表 | 没有评论
    　　一年前，中国房地产老板还在高房价的幻觉中过日子的时候，王石突然抛出“拐点论”，语惊四座。2008年新年前，地产界“带头大哥”万科率先降价，在全国市场以9.5折甚至更低的价格清仓存量房源。此后，全国各大城市楼价果然开始跌跌不休，趋势完全逆转，由多年的持续看涨，变成持续看跌。 　　现在又到了春节促销季，近日有消息称，王石再度表态，“根据宏观调控，坚决去调价”。接近万科的人士更透露，前两年万科降价还会顾及和其他“兄弟”开发商之间的关系，现在根本不可能考虑这些。“(因为)首先要考虑自己能否生存”。

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  • （来自 21世纪经济报道 绝对权威） 近日，国家发改委出台的一份最新报告显示，今年前4个月，全国商品住房销售面积13664万平方米，同比下降4.0%，增幅同比下降20.6个百分点。毫无疑问，价滞量缩已经是目前房地产市场的“标准姿态”，不过大量自娱于“城市化水平催升房价”的幻想依然故我地展开，一些所谓权威机构不断摆弄出“房价面临上涨压力、现在是观望气氛浓烈”的信号。 我们认为，决定房价趋势的，不是城市化带来的对“住房的渴望”，渴望不是有效的购买力。过高的房价同样也会降低城市化水平、或者让城市化发生逆转。而决定房价走向的是民众未来的收入流增减变化。但即使我们以北京、上海这样的超级城市来衡量，也会发现民众的未来整体的实际收入流水平(扣除通胀因素)是趋向下的。我们曾经在《超级城市房价即将面临拐点》等一系列文章中细致地解释过未来收入流对房价走向的决定性作用。 收入流是决定房价“拐点”的基础性力量，但其房价波动的形态学特征却是另外一回事。

    中国楼市拐点清晰形成 房价将至少下降40%

    在 2009年01月12号 上发表 | 没有评论
    （来自 21世纪经济报道 绝对权威） 近日，国家发改委出台的一份最新报告显示，今年前4个月，全国商品住房销售面积13664万平方米，同比下降4.0%，增幅同比下降20.6个百分点。毫无疑问，价滞量缩已经是目前房地产市场的“标准姿态”，不过大量自娱于“城市化水平催升房价”的幻想依然故我地展开，一些所谓权威机构不断摆弄出“房价面临上涨压力、现在是观望气氛浓烈”的信号。 我们认为，决定房价趋势的，不是城市化带来的对“住房的渴望”，渴望不是有效的购买力。过高的房价同样也会降低城市化水平、或者让城市化发生逆转。而决定房价走向的是民众未来的收入流增减变化。但即使我们以北京、上海这样的超级城市来衡量，也会发现民众的未来整体的实际收入流水平(扣除通胀因素)是趋向下的。我们曾经在《超级城市房价即将面临拐点》等一系列文章中细致地解释过未来收入流对房价走向的决定性作用。 收入流是决定房价“拐点”的基础性力量，但其房价波动的形态学特征却是另外一回事。

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