风险 归档

  • 记者近日对北京房地产经纪公司的资金运作和监管情况进行了调查，结果发现：资金监管似乎正成为行业内的烫手山芋，接受采访的人们不愿意过多谈及资金监管政策的利弊，而那些身陷困境的企业，则紧紧抓住“服务质量”这根救命稻草，试图突围。

    二手房防风险 资金监管叫好不叫座

    在 2009年02月19号 上发表 | 没有评论
    记者近日对北京房地产经纪公司的资金运作和监管情况进行了调查，结果发现：资金监管似乎正成为行业内的烫手山芋，接受采访的人们不愿意过多谈及资金监管政策的利弊，而那些身陷困境的企业，则紧紧抓住“服务质量”这根救命稻草，试图突围。

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  • 在委托担保公司赎楼方式下，进行二手房交易中对卖方有一定的风险，一定要注意避免出现ABC单交易的情况，一式三份的各种合同和委托书一定要拿在自己手上，切莫大意。 　　案例：委托赎楼出意外买方成了另一人 　　卖家因此遭遇房款交付纠纷、违约纠纷、吃差价纠纷等。专家提醒二手楼交易要规避风险，尽量避免发生“ABC”单 　　市民习小姐委托中介公司转让一套按揭房产时，找到了买家高先生，随后找担保公司办理赎楼、过户手续，与之签订担保合同后，担保公司却将房产过户给新买家杨先生。房子已经办理了过户登记，习小姐却没有收到钱，习小姐担心遭遇欺诈，要求国土部门停止办理相关手续后，开始跟担保公司讨说法，双方各执一词。如果对照习小姐当初与担保公司签订的担保合同，问题自然会清晰明了，奇怪的是，一式三份的担保合同至今仍全在担保公司手中。专家提醒市民，售房时要尽量避免发生“ABC”单，同时要及时索要、保留担保合同。

    委托赎楼二手房交易中对卖方的风险

    在 2009年02月8号 上发表 | 没有评论
    在委托担保公司赎楼方式下，进行二手房交易中对卖方有一定的风险，一定要注意避免出现ABC单交易的情况，一式三份的各种合同和委托书一定要拿在自己手上，切莫大意。 　　案例：委托赎楼出意外买方成了另一人 　　卖家因此遭遇房款交付纠纷、违约纠纷、吃差价纠纷等。专家提醒二手楼交易要规避风险，尽量避免发生“ABC”单 　　市民习小姐委托中介公司转让一套按揭房产时，找到了买家高先生，随后找担保公司办理赎楼、过户手续，与之签订担保合同后，担保公司却将房产过户给新买家杨先生。房子已经办理了过户登记，习小姐却没有收到钱，习小姐担心遭遇欺诈，要求国土部门停止办理相关手续后，开始跟担保公司讨说法，双方各执一词。如果对照习小姐当初与担保公司签订的担保合同，问题自然会清晰明了，奇怪的是，一式三份的担保合同至今仍全在担保公司手中。专家提醒市民，售房时要尽量避免发生“ABC”单，同时要及时索要、保留担保合同。

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  • 写字楼由于供量小、需求量大，因而会有较高的投资回报率，但写字楼也是宏观经济的显示器，是房地产市场中抗经济风险最低的物业。置业专家提醒投资者注意写字楼投资的八个要点和三大风险。 写字楼投资 八大要点 一、当写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，而不能像住宅一样，可以自己住。

    写字楼投资8大要点和3大风险

    在 2009年02月1号 上发表 | 没有评论
    写字楼由于供量小、需求量大，因而会有较高的投资回报率，但写字楼也是宏观经济的显示器，是房地产市场中抗经济风险最低的物业。置业专家提醒投资者注意写字楼投资的八个要点和三大风险。 写字楼投资 八大要点 一、当写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，而不能像住宅一样，可以自己住。

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