房产博谈【363】

地产三巨头－中海万科华润，90户型专业测评——BY 实效机构首席顾问·吴昊

09二月花开，楼市也迅速回暖。但时光不可逆转，回暖并不代表可以回到疯狂年代。购房者日益成熟，单价总价游戏已经不好玩，一俊遮百丑的卖点提炼效果日益衰减。在整个08年，我们的眼睛始终没离开过购房者的选房标准，这一年虽然过去了，但让我们学会了很多。
购房者的行为，在08年教会我们最大的技能，就是对比。真金也许不怕火炼，但任何东西，只要放到一起，就能看到各自有点。万科今日提到价值战，那好，我们就来玩一次楼盘的价值专业测评。

为了体现比赛的公平公正，我们这次先从大个的开始。而90户型又是楼市主流产品。所以我们就挑选出中海、万科、华润的90户型，放在一起看分量。得出的结论未必正确，但我们的目的不在分出高下，人无完人，金无赤金，车无神车，又好又便宜又便捷的房子是不存在的。但是，知道每家值得买的理由和不值得买的理由，才能帮你找到最适合的。