成都楼盘 归档

  • 英郡项目位于新会展中心的软件园片区占据了政府新规划的天府新城的核心位置。紧邻天府大道、红星路南沿线南北向交通主干道和绕城高速的出入口，同时新近完工的益州大道和剑南大道更是构成了整个区域便捷完善的交通体系，英郡项目距地铁一号线的新会展站仅约400米。周边环境 可以参考这里：<a href="http://www.fc363.com/home/494/" title="世纪城(成都天鹅湖会展中心) ">水天一色“世纪城”(成都天鹅湖会展中心) </a> <a href="http://www.fc363.com/home/514/1227516753351_000/" rel="attachment wp-att-539"><img src="http://www.fc363.com/wp-content/uploads/2009/08/1227516753351_000-350x233.jpg" alt="英郡 一期 沙盘效果图" title="英郡 一期 沙盘效果图" width="350" height="233" class="aligncenter size-medium wp-image-539" /></a> 英郡 一期 沙盘效果图 英郡项目规划总用地面积150亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约为2779户。项目的整体建筑景观规划由日本久米国际建筑团队设计，建筑规划上采用“光合建筑”理念强化了建筑与自然的融合，景观设计上采用了日本园林风格，外立面俊朗简洁。 <a href="http://www.fc363.com/home/514/1227516368428_000/" rel="attachment wp-att-536"><img src="http://www.fc363.com/wp-content/uploads/2009/08/1227516368428_000-350x233.jpg" alt="英郡 二期 沙盘效果图" title="英郡 二期 沙盘效果图" width="350" height="233" class="aligncenter size-medium wp-image-536" /></a> 英郡 二期 沙盘效果图 <a href="http://www.fc363.com/home/514/1221208356013_000/" rel="attachment wp-att-533"><img src="http://www.fc363.com/wp-content/uploads/2009/08/1221208356013_000-350x350.jpg" alt="英郡 区位图" title="英郡 区位图" width="350" height="350" class="aligncenter size-medium wp-image-533" /></a> 英郡 区位图 项目的东面是政府规划的城市防护绿地和滨河公园，形成了项目难以复制的一线临河景观，并且在建筑总体布局上实现了景观价值的最大化，80%左右的户型可以观看河景。

    成都·高投·ICON英郡

    在 2009年08月20号 上发表 | 没有评论
    英郡项目位于新会展中心的软件园片区占据了政府新规划的天府新城的核心位置。紧邻天府大道、红星路南沿线南北向交通主干道和绕城高速的出入口，同时新近完工的益州大道和剑南大道更是构成了整个区域便捷完善的交通体系，英郡项目距地铁一号线的新会展站仅约400米。周边环境 可以参考这里：水天一色“世纪城”(成都天鹅湖会展中心) 英郡 一期 沙盘效果图 英郡 一期 沙盘效果图 英郡项目规划总用地面积150亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约为2779户。项目的整体建筑景观规划由日本久米国际建筑团队设计，建筑规划上采用“光合建筑”理念强化了建筑与自然的融合，景观设计上采用了日本园林风格，外立面俊朗简洁。 英郡 二期 沙盘效果图 英郡 二期 沙盘效果图 英郡 区位图 英郡 区位图 项目的东面是政府规划的城市防护绿地和滨河公园，形成了项目难以复制的一线临河景观，并且在建筑总体布局上实现了景观价值的最大化，80%左右的户型可以观看河景。

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  • 芙蓉古城大宅门·紫微园 整个芙蓉古城沿袭经典民居名园的川西民居宣华园、苏州民居沧浪园、云南民居拓东园、唐风民居玉溪园、独立宅院紫宸园、大宅华府芝田居、大宅门紫云园、紫霄园、紫玉园陆续登场，构成一个丰富的中式住宅体系。 正是基于对中国古代宅院文化的传承和发扬，芙蓉古城最新推出:芙蓉古城大宅门·紫微园。

    成都·芙蓉古城·大宅门·紫微园(紫薇园)

    在 2009年03月4号 上发表 | 没有评论
    芙蓉古城大宅门·紫微园 整个芙蓉古城沿袭经典民居名园的川西民居宣华园、苏州民居沧浪园、云南民居拓东园、唐风民居玉溪园、独立宅院紫宸园、大宅华府芝田居、大宅门紫云园、紫霄园、紫玉园陆续登场，构成一个丰富的中式住宅体系。 正是基于对中国古代宅院文化的传承和发扬，芙蓉古城最新推出:芙蓉古城大宅门·紫微园。

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  • 09二月花开，楼市也迅速回暖。但时光不可逆转，回暖并不代表可以回到疯狂年代。购房者日益成熟，单价总价游戏已经不好玩，一俊遮百丑的卖点提炼效果日益衰减。在整个08年，我们的眼睛始终没离开过购房者的选房标准，这一年虽然过去了，但让我们学会了很多。 购房者的行为，在08年教会我们最大的技能，就是对比。真金也许不怕火炼，但任何东西，只要放到一起，就能看到各自有点。万科今日提到价值战，那好，我们就来玩一次楼盘的价值专业测评。

    成都中海万科华润90户型专业测评

    在 2009年02月27号 上发表 | 没有评论
    09二月花开，楼市也迅速回暖。但时光不可逆转，回暖并不代表可以回到疯狂年代。购房者日益成熟，单价总价游戏已经不好玩，一俊遮百丑的卖点提炼效果日益衰减。在整个08年，我们的眼睛始终没离开过购房者的选房标准，这一年虽然过去了，但让我们学会了很多。 购房者的行为，在08年教会我们最大的技能，就是对比。真金也许不怕火炼，但任何东西，只要放到一起，就能看到各自有点。万科今日提到价值战，那好，我们就来玩一次楼盘的价值专业测评。

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  • 2月14日去看了金色海蓉，大家都对他有很大期待，但是听了SJ的介绍，看了广告宣传，品味了样板间，询问了细节，感觉这次万科定位有很大失误，分析出来就是三不沾，四不像！

    网友考察：万科金色海蓉项目三不沾四不像！

    在 2009年02月20号 上发表 | 没有评论
    2月14日去看了金色海蓉，大家都对他有很大期待，但是听了SJ的介绍，看了广告宣传，品味了样板间，询问了细节，感觉这次万科定位有很大失误，分析出来就是三不沾，四不像！

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  • 当初万科网站公告这样描述：成都海蓉厂项目。该项目位于成都市武侯区高攀生活区。项目总地面积8.41万平方米，其中净占地面积5.50万平方米，容积率4.03，总建筑面积28.47万平方米，其中计容积率建筑面积22.18万平方米。项目总地价3.93亿元。 按照这样的公告计算，其楼面地价最多每平米1774元(不管是哪种计算公式也不会超过这个价格)。 而成都市土地成交公告是这样的：武侯区高攀路（原成都海蓉特种纺织品有限公司用地）　82.5亩 　商住用地 455万每亩 一航万科滨江 这样算来，总地价3.75亿元（当然这中间可能不包括税费等开支），按此来算其楼面地价为1690元。 不管何种方式计算，楼面价至少是明确了，在1700左右。 金色海蓉项目一期为全装修套二，项目计划投资1.1297亿。万科曾宣称不获取超过25%的利润，这样一期项目万科理论最多获利达0.28亿。 这次万科拿地和以往不一样，出资人为万科一航公司，万科也就占了一半的权益，此次的3.93亿元只有很少一部分归政府所得，大部分返还给一航公司做厂房搬迁之用。这里搬迁具体花费多少目前没有相关资料。

    某网友关于成都“万科金色海蓉”楼盘的分析

    在 2009年02月20号 上发表 | 没有评论
    当初万科网站公告这样描述：成都海蓉厂项目。该项目位于成都市武侯区高攀生活区。项目总地面积8.41万平方米，其中净占地面积5.50万平方米，容积率4.03，总建筑面积28.47万平方米，其中计容积率建筑面积22.18万平方米。项目总地价3.93亿元。 按照这样的公告计算，其楼面地价最多每平米1774元(不管是哪种计算公式也不会超过这个价格)。 而成都市土地成交公告是这样的：武侯区高攀路（原成都海蓉特种纺织品有限公司用地）　82.5亩 　商住用地 455万每亩 一航万科滨江 这样算来，总地价3.75亿元（当然这中间可能不包括税费等开支），按此来算其楼面地价为1690元。 不管何种方式计算，楼面价至少是明确了，在1700左右。 金色海蓉项目一期为全装修套二，项目计划投资1.1297亿。万科曾宣称不获取超过25%的利润，这样一期项目万科理论最多获利达0.28亿。 这次万科拿地和以往不一样，出资人为万科一航公司，万科也就占了一半的权益，此次的3.93亿元只有很少一部分归政府所得，大部分返还给一航公司做厂房搬迁之用。这里搬迁具体花费多少目前没有相关资料。

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  • 时代·晶科名苑紧邻神仙树板块，周边家乐福、宜家、欧尚、华西医大附属三医院、高新实验中学等配套设施一应俱全。从项目步行至地铁1号线高新站站口仅5分钟，是靠地铁最近的南城住宅项目之一。时代·晶科名苑共13幢，户型以2房、3房为主，区间在95平米-144平方米，设计有部分地跃户型。为体现现代人对时尚、休闲、娱乐的注重，时代·晶科名苑首创式地规划了三个时尚休闲会所，来满足小区内不同居住人群的消闲娱乐需要，充分体现发展商一惯的经营理念——以人为本。 时代·晶科名苑 交通图 与2010即将通车的地铁1号线高新站紧密相连，可能是时代·晶科名苑的最大卖点。123亩的占地面积，不算大盘，但也算是08-09年来较大的楼盘了，位于正宗的新南门开阔位置，地段优势相当突出。附近步行轻松可至的距离中包括：宜家家私，欧尚大型超市，家乐福超市，富森美家居，苏宁电器，荷兰GTC百货等，还有石羊场中学，高新实验中学，距离桐梓林，神仙树，紫荆片区也都很近。 详细信息：

    时代·晶科名苑(九龙仓)

    在 2009年02月4号 上发表 | 没有评论
    时代·晶科名苑紧邻神仙树板块，周边家乐福、宜家、欧尚、华西医大附属三医院、高新实验中学等配套设施一应俱全。从项目步行至地铁1号线高新站站口仅5分钟，是靠地铁最近的南城住宅项目之一。时代·晶科名苑共13幢，户型以2房、3房为主，区间在95平米-144平方米，设计有部分地跃户型。为体现现代人对时尚、休闲、娱乐的注重，时代·晶科名苑首创式地规划了三个时尚休闲会所，来满足小区内不同居住人群的消闲娱乐需要，充分体现发展商一惯的经营理念——以人为本。 时代·晶科名苑 交通图 与2010即将通车的地铁1号线高新站紧密相连，可能是时代·晶科名苑的最大卖点。123亩的占地面积，不算大盘，但也算是08-09年来较大的楼盘了，位于正宗的新南门开阔位置，地段优势相当突出。附近步行轻松可至的距离中包括：宜家家私，欧尚大型超市，家乐福超市，富森美家居，苏宁电器，荷兰GTC百货等，还有石羊场中学，高新实验中学，距离桐梓林，神仙树，紫荆片区也都很近。 详细信息：

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